¡Ojo a los gastos!

Comprar una vivienda es una gran inversión, ¡y una decisión muy emocionante!

Pero además del precio de venta, existen otros gastos que debes tener en cuenta para evitar sorpresas.

Como asesor inmobiliario, quiero ayudarte a estar preparado:

1️⃣ 𝙄𝙢𝙥𝙪𝙚𝙨𝙩𝙤𝙨:

- 𝗜𝗧𝗣 (𝘐𝘮𝘱𝘶𝘦𝘴𝘵𝘰 𝘥𝘦 𝘛𝘳𝘢𝘯𝘴𝘮𝘪𝘴𝘪𝘰𝘯𝘦𝘴 𝘗𝘢𝘵𝘳𝘪𝘮𝘰𝘯𝘪𝘢𝘭𝘦𝘴): Se paga en la compra de viviendas de segunda mano.
Varía según la comunidad autónoma.

- 𝗜𝗩𝗔: Se aplica en la compra de viviendas nuevas.
Impuesto de actos jurídicos documentados (𝗜𝗔𝗝𝗗): Se paga por la firma de la escritura pública.

2️⃣ 𝗚𝗮𝘀𝘁𝗼𝘀 𝗱𝗲 𝗻𝗼𝘁𝗮𝗿í𝗮 𝘆 𝗿𝗲𝗴𝗶𝘀𝘁𝗿𝗼:

- 𝐍𝐨𝐭𝐚𝐫í𝐚: Honorarios por la elaboración de la escritura pública.
- 𝐑𝐞𝐠𝐢𝐬𝐭𝐫𝐨 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐏𝐫𝐨𝐩𝐢𝐞𝐝𝐚𝐝: Inscripción de la compraventa en el registro.

3️⃣ 𝗚𝗮𝘀𝘁𝗼𝘀 𝗱𝗲 𝗴𝗲𝘀𝘁𝗼𝗿í𝗮:

- Si contratas una gestoría, se encargará de realizar los trámites administrativos.

4️⃣ 𝗚𝗮𝘀𝘁𝗼𝘀 𝗱𝗲 𝘁𝗮𝘀𝗮𝗰𝗶ó𝗻:

- Es necesaria para solicitar una hipoteca.

5️⃣ 𝗚𝗮𝘀𝘁𝗼𝘀 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗵𝗶𝗽𝗼𝘁𝗲𝗰𝗮:

- 𝐂𝐨𝐦𝐢𝐬𝐢ó𝐧 𝐝𝐞 𝐚𝐩𝐞𝐫𝐭𝐮𝐫𝐚: Algunos bancos la cobran al formalizar la hipoteca.
- 𝐆𝐚𝐬𝐭𝐨𝐬 𝐝𝐞 𝐭𝐚𝐬𝐚𝐜𝐢ó𝐧: Ya mencionados anteriormente.
- 𝐆𝐚𝐬𝐭𝐨𝐬 𝐝𝐞 𝐠𝐞𝐬𝐭𝐨𝐫í𝐚: Si la contratas para tramitar la hipoteca.

6️⃣ 𝗢𝘁𝗿𝗼𝘀 𝗴𝗮𝘀𝘁𝗼𝘀:

- 𝗦𝗲𝗴𝘂𝗿𝗼 𝗱𝗲 𝗵𝗼𝗴𝗮𝗿: Es recomendable contratarlo para proteger tu inversión.
- 𝗚𝗮𝘀𝘁𝗼𝘀 𝗱𝗲 𝗰𝗼𝗺𝘂𝗻𝗶𝗱𝗮𝗱: Si la vivienda forma parte de una comunidad de propietarios.
- 𝗜𝗕𝗜 (𝘐𝘮𝘱𝘶𝘦𝘴𝘵𝘰 𝘴𝘰𝘣𝘳𝘦 𝘉𝘪𝘦𝘯𝘦𝘴 𝘐𝘯𝘮𝘶𝘦𝘣𝘭𝘦𝘴): Se paga anualmente al ayuntamiento.

Ten en cuenta estos gastos adicionales para evitar sorpresas y tomar una decisión informada.
¡Una buena planificación y trabajar con un asesor profesional te ayudará a disfrutar al máximo de tu nueva vivienda!

¡𝗣𝗹𝗮𝗻𝗶𝗳𝗶𝗰𝗮 𝘁𝘂 𝗽𝗿𝗲𝘀𝘂𝗽𝘂𝗲𝘀𝘁𝗼!